大泉学園ハウジングからのお知らせ

毎度、大泉学園ハウジングのホームページをご覧頂き、ありがとうございます。




ゴールデンウィークまっただ中、皆様いかがお過ごしでしょうか？




連休の後半はイマイチ天気がよろしくないようで・・・。


外出は今のウチがいいかもしれませんね



さて、突然ですが、今年の8月末頃に、積水ハウスMASTの新築が完成します！


場所は大泉学園町の長久保通り沿い。

「長久保通り？ということは駅が遠い？」


何の心配もいりません！



最寄りのバス停まで約2分。

そこから大泉学園駅までは、山手線もビックリの1時間に約30本という凄まじいペースでバスが出ています！
（駅までの乗車時間はおよそ10分）

しかも、終バスは西武池袋線の終電と接続しています


さらに、物件の目の前にドラッグストア。そして深夜まで営業している大型スーパーまで150m


買い物よし、アクセスよし、日当たりよし、防犯よし・・・・


絶好のロケーションですが、ここまでは「フツーの新築」です。


ところが、今回の物件はここからが違います！




その�@・・・「太陽光売電システム」！


その名の通り、「太陽光で発電した電気を電力会社さんが買い取り、その料金を光熱費から差し引く」という、地球にも家計にもエコなシステム！
試算（あくまで試算ですよ）すると、およそ光熱費が今までより40%ダウン！

これはシャレにならない金額


10,000円だったら6,000円に、15,000円だったら9,000円に。

お願いします。これでご主人が飲みに出かける機会を1回、増やしてもらえませんか？
それがダメなら、せめてご家族で月に1回、大泉にある美味しい外食屋さんで、団欒の一時を過ごしてもらえないでしょうか？




その�A・・・「高遮音システム」！


これは、積水ハウスが開発した「上階からの生活音をおよそ2分の1に軽減する」という建材と工法で実現できたシロモノ。ウリは「一般的なRC造と同じ遮音性」。

茨城の方にある工場にて開催された体験会へ行ってきましたが、「木造」「軽量鉄骨造」「従来の鉄骨造」と比較したら、「スゴイ！」の一言。
「まったく聞こえなくなります」と言ったらさすがにウソになりますが、それでも、「一般的なRCマンションと同じですか？」と聞かれたら、「そうですね！」と自信をもって答えられます。


こんな「今までの新築よりさらにワンランク上の新築」は、大泉学園ハウジングでどうぞ！


↓お部屋の詳細はコチラ↓
http://www.ooizumigakuen.net/chintai/detail/22546.html

http://www.ooizumigakuen.net/chintai/detail/22547.html

http://www.ooizumigakuen.net/chintai/detail/22553.html

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4月も半ばを過ぎ、寒さも和らぎ過ごしやすくなって参りましたね
しかし気温差がまだまだあるこの時期、皆様、体調管理にはご注意を


さて、誠に勝手ながら、4月23日（月）〜25日（水）の3日間は臨時休業とさせて頂きます。

26日（木）から、通常通りの営業となりますので、予めご容赦下さいますようお願いします。


もちろん、ゴールデンウィークも休まず営業します

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ついにやってきました桜の季節。


今年は風が強い日が続き、早く桜が散ってしまいそうで心配ですね。



さて、現在募集しております石神井公園の新築1LDKですが、おかげさまで3月末にて完成となりました！


残り2部屋となったところで、連休でのお引っ越しを検討されている方に「あと一歩」を踏み出して頂くべく、初期費用を下げることにしました！


敷金2ヶ月を・・・・


1ヶ月に！


礼金2ヶ月を・・・・


こちらも1ヶ月に！


さらに仲介手数料は・・・・


なんと0.5ヶ月に！



保険料や前家賃も含めて計算すると・・・。


およそ初期費用が43万円！
（5月1日からの契約とした場合）


ヘタな1Kより安い！


これで連休の予定はバッチリですね！


お早めにどうぞ！
↓物件情報はコチラから↓
http://www.ooizumigakuen.net/chintai/detail/18603.html

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社内事情ですが、繁忙期に突入してからというものの、メチャ忙しい日々が続いています


24時間は誰にでも平等であるはずなのに、気持ちとしては36時間くらいの量をこなしている気分


精神と時の部屋、カムヒア


さて、そんな繁忙期まっただ中に、6月に完成する新築をご紹介しちゃいます。



急行停車駅の石神井公園から14分閑静な住宅地で日当たりもバッチリ



もちろん積水ハウスさんの施工なので、インテリアや設備についてはもはや周知なので割愛しますが、今回はなんと「太陽光売電」を導入しちゃってます。


その名の通り、建物屋上に各世帯ごと取り付けられた太陽光パネルから蓄電し、それを東京電力さんが買い取り、その分は電気代から差し引く・・・。


さすがに、1ヶ月分をまるまるタダ！とまではいきませんが、一般家庭の年間電気代に対して、およそ60％になる試算。10000円のところが6000円ですからね。結構バカにできません


ファミリータイプは2世帯しかありません！お早めにどうぞ！

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寒い日が続いていますね。


先日、流行に便乗して友人と鍋パーティーをやりました。
芯から温まる鍋をつつきながら、時に楽しく趣味を語り、時に激しく仕事論を語る・・・。


切磋琢磨し、仕事もプライベートもバリバリやるぞ！という気分になりました。


さて、当社はおかげさまをもちまして、MASTの東京営業本部のキャンペーンにて、Dグループの契約率1位を取ることができました！


星の数ほどある不動産屋の中で、当社を選んで頂き、気持ちよくご入居へエスコートさせて頂く。
接客業の初心を忘れず、これからも日々の業務に取り組んで参る所存です。


この場を借りて御礼申し上げます。ありがとうございました！

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使い古された言葉でもありますが、今年もあっという間ですね。


さて、当社は12月27日から1月3日まで、年末年始のお休みを頂きます。
新年は4日より、通常通りの営業となりますので、予めご承知おき下さいませ。


来年も皆様にとって、実りのある一年でありますように

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先日、お店のメンバー全員でってきました。



いつもは仕事のことしか考えていないメンバーも、この日は仕事を忘れてドンチャン騒ぎ。




寡黙なメンバーの意外な一面や、うすうす気づいていた天然っぷり、お互いのメンバーに対する思いを交わすことによって、チームワークに一層の磨きがかかったのかな？と、思っています。
（普段、全員で飲む機会なんてほとんどないので・・・）



個人的には、「お酒（だけ）に頼るコミュニケーション」はイヤなのですが、今回のような機会に恵まれれば、また同じ機会を作りたいですね。



さて、またまた新築の登場です。



場所は開発が進んでいる急行停車駅、石神井公園。



なんと駅からわずか5分。



大型スーパー「ライフ」が近くて買い物便利。



オートロック付きで防犯バッチリ。



広くて明るいリビング。



しかもマンション。



時期的にも来年3月の入居なので、新生活にバッチリの条件だと思います。



満室必至の物件、是非、お問い合わせ下さい！


物件詳細
住所：練馬区石神井町4-12-未定
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩5分
構造：鉄骨造マンション
間取り：1LDK　46.52〜47.25�u
家賃：11.9〜12.4万円（管理費3500円）
駐車場：16,000円
主要設備：エアコン、IHシステムキッチン、シャンプードレッサー、オートロック、ウォシュレット、浴室乾燥機、追い焚き機能付バス、フローリング、バイク置き場（原付のみ）
※仕様は変更になる場合があります。

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ものすご〜〜く個人的なことですが、新しい趣味ができそうです。


1.ゴルフ（まだ3年。成長途中・・・だと思いたいデス）
2.ランニング（メガネっ子には夜のRUNは危険。もうしばらくしたら冬眠かも）
3.ボルダリング（いわゆるフリークライミング的な。今イチオシ）
4.ミニ四駆（たまには童心に戻って。色塗りが最高）
5.ピアノ←NEW



きっかけは家にある見向きもされなくなった電子ピアノ（結構イイやつ。鍵盤の重さや強弱も本物みたいな）を見て、「弾かれなくなったピアノって、なんかかわいそう」と、思うままに弾いていたら、「あれ？楽しいじゃん」というノリです。



そこから初心者用のサイトを見て、初心者用の曲を「なるほど左手はこう・・・」「ここでペダル・・・」って黙々と弾いていたら、なんと聴けるレベルじゃないですか。
（それでも8時間くらいかかりましたが）


個人的な趣味の考え方「手近にあるものでお金をかけずに楽しく長時間できること」にもマッチ。
（ゴルフは除き）


きっと、電子ピアノも喜んでくれている・・はず？



さて、ブログ以上に枕が長くなってしまいましたが、ここからが本題です。



大泉学園駅から北へ約17分。
目白通りをちょっと過ぎた場所に来年完成する、新築物件をご紹介します。


「17分かぁ。微妙な距離だな・・・」


ちょっと待って下さい。


15分はOKで17分はダメなんですか？



インターネットの検索サイトでは「17分」という立地は機械的に除外されてしまうかもしれません。



それじゃ17分がかわいそう・・。
（さっきのピアノとここでリンク。強引ですね）


15分で微妙な物件と、17分でサイコーな物件。さぁドッチ？



答えは、大泉学園ハウジングにあります！
（なんかベタな通販みたいですが）


物件詳細
住所：練馬区大泉学園町1-14-未定
間取り：1LDK　41.8�u（洋室5.7帖・LDK11.4帖）
家賃：9.0万円（管理費3000円）
階数：2階建ての2階
主要設備：エアコン、ガス3口システムキッチン、シャンプードレッサー、TVモニタ付インターホン、ウォシュレット、浴室乾燥機、追い焚き機能付バス、フローリング
※仕様は変更になる場合があります。

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あっという間に8月も終わりです。
日中の残暑はまだまだ厳しいですが、朝の日差しと風には、秋の涼しさを感じることができるようになってきましたね。


さて、そんな秋の終わり頃に完成する新築物件のご紹介です。


場所は石神井公園駅。

最近は駅前の整備が進み、雰囲気もガラリと変わりましたね。


物件は駅から石神井警察署方面へ歩いた立地。
比較的人通りと車通りのある道を利用しますので、女性の一人歩きもバッチリ安心です。


1階が洋室なんと10.4帖の1K。メチャ広いです。




2階は洋室5.6帖とLDK11.帖。お二人での入居もオッケーです。



外観のイメージですね。オートロックも付きますよ。



現在、鋭意建築中です。室内の雰囲気は再度アップしていきますので、乞うご期待。


ちなみに、ここから特に大事です。


「積水ハウスのシャーメゾンは遮音性もバッチリ」という好評判を頂いておりますが、なんと今回の物件は、さらに遮音性の高い「SHAIDO55」というシステムを使用しています。
（読み方は「しゃいどごーごー」ですよ。れっつごーごー。）



細かく説明するとメチャ長くなるので、詳しくは積水ハウスのホームページをご覧頂いた方が良いのですが、簡単に説明すると、「マンション並の遮音性をアパートで実現」ということです。



建物の遮音レベルを「L値」で表し、値が小さい程、遮音性が高いことを示すのですが、木造の在来工法で「L-75」、鉄骨造のマンションで「L-65」、鉄筋コンクリート造のマンションで「L-55」となっています。（かなりざっくりですが）


つまり、「今まで感じていた生活音が半分になる」ということです。感じ方は人それぞれですが、ここまでの数値を確保できるのはスゴイ。


私も現場で体験してきましたが、確かに全然違いました！ウチもこれくらい遮音性能が高かったら・・・。


「上階の生活音が気になるんですよね・・・」とお悩みの方はモチロン、「広いお部屋がイイ」「防犯バッチリな部屋がイイ」「設備が充実している部屋がイイ」という方も是非ご覧下さい！


最後にSHAIDO55のリンクです。コチラはもっと詳しく紹介されていますので、詳しく知りたい方はどうぞ。
http://shm-keiei.com/product/shaidd/index.html

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夏ホンバンですね。


最近は節電に徹するあまり、熱中症になってしまうケースが多いようです。
こまめな水分補給を忘れず、節電と上手に付き合っていきましょう！


さて、勝手ながら当社は8月8日の月曜日、夏季臨時休業とさせて頂きます。


ただ、休みはこの日だけです。


お盆中はバッチリ営業しておりますので、変わらぬご愛顧を賜りますようお願いします。